Сервис недвижимости

Арт. 38963897 Продается 3-комнатная квартира в центральном районе (по адресу: ул. Немцова д.4, 1 подъезд):
~ площадь квартиры 122 м2, большие комнаты квадратичной формы, гостиная – 32 м2, кухня – 17м2, 2 санузла;
~ материал стен – кирпич, благодаря этому всегда тепло и осенью и зимой, и не жарко летом, таких качественно построенных кирпичных домов в центральном районе единицы, кирпич по сей день - это лучший
экологический стройматериал, и такие дома в центре больше не строят;
~ прекрасная шумоизоляция и удачное угловое расположение квартиры на этаже, окна дома не выходят на шумные автомагистрали;
~ высота потолков – 2,8 м;
~ косметический ремонт, стены выровнены, окрашены, можно изменить цвет в зависимости от своих предпочтений;
~ год постройки свежий, но дом уже прошел усадку;
~ панорамные окна в гостиной с небольшими балкончиками;
~ вместительная лоджия 3м2, установлен подогрев пола;
~ возможность перепланировать из 3-х в 4-5-комнатную (на 1-м этаже ком.недвиж.);
~ наличие 2 видов паркинга: наземный и подземный;
~ детская площадка на 2 дома с удобными лавочками;
~ ухоженный двор дома с клумбами и зеленой зоной;
~ закрытый двор, видеонаблюдение во дворе – это гарант безопасности как для вас и вашего имущества, так и для ваших детей;
~ невысокие коммунальные платежи за такую квадратуру, собственное ТСЖ в доме, в этом же подъезде на 1 этаже;
~ удобная транспортная развязка;
~ близость школ: №15 и школа №40, детских садов: №61 и №135;
~ есть места для прогулок и отдыха, через одну улицу Александровский парк и спуск к новой набережной;
~ шаговая доступность: остановки "Дом печати", "Профсоюзная", магазины: "Магнит", "Пятерочка", "Мегамарт", "Метрополис", ТЦ "Магеллан", ТЦ "Окей", ДД "Петр Столыпин", офисы "Газпромнефти", "Роснефти", "Башнефти". Продается только из-за переезда в другой регион на ПМЖ.