4-к квартира, 105.00 м², 8/8 эт.

Добавлено: 5 января 2020,номер объекта: 90907

Тюмень
ул. Мельничная , 83показать на карте

Вторичный рынок

Тюмень

Количество комнат:4 комнаты 

Состояние:Дизайн проект 

Тип дома:Кирпич 

Этаж:

Этажность дома:

Общая площадь:105 м2

Жилая площадь:70 м2

Площадь кухни:18 м2

Продается 4+, ул.Мельничная 83. Общая площадь 105.1м2, из них: детская комната-18.7м2, вторая детская комната-23.5м2, спальня-11м2, кабинет с гардиробной(возможно третья спальня)-14м2, кухня-гостинная-18м2, просторный совмещенный санузел-8.2м2, второй санузел (вход из спальни-11м2)-2.4м2, большая лоджия -9.3м2.
Преимущества данной квартиры:
1. В квартире очень светло, так как аж 7 окон. Солнце начинает восходить по расположению: утро - кухня; до обеда - кабинет, первая детская комната; обед - первая и вторая детская комната; после обеда, вечер - вторая детская комната и спальня.
2. Огромная лоджия застеклена, 2 шкаф-купе по сторонам. Есть возможность сделать витражное остекление, нет никаких домов перед окнами, прекрасный вид. На полу линолеум.
3. Просторная кухня-гостинная(места хватит и покушать и отдохнуть у ТВ). Стены отделаны декоративной штукатуркой, на полу ПВХ-плитка(стоимостью, почти как пробка). На потолке двухуровневый натяжной потолок с современными светильниками и люстрой, установлены фильтры для воды.
4. Наличие гардиробной в квартире, куда можно все убрать(пылесос, гладильная доска и много другого полезного).
5. Рабочий кабинет с закрывающейся дверью, для спокойного видения бизнеса или работы. На полу ламинат, двухуровневый натяжной потолок с современными светильниками и люстрой.
6. Большой совмещенный санузел вмещает в себя угловую ванну, биде, унитаз, тумбу с раковиной, стиальную машинку автомат, счетчики для воды имеются. Отделан кафелем, натяжной поток с точечными светильниками.
7. Детские комнаты с современной мебелью(Лазурит, Икея), оборудованны кондиционерами и современными светодиодными светильниками(не надо менять лампы, ресурс 10лет)
8. Отдельный санузел с входом из спальни(индивидуальный, только сдля себя), отделан кафелем, душевая кабина, глянцевый натяжной потолок.
9. Просторная светлая прихожая и встроенный шкаф-купе в корридоре, матовый натяжной потолок, на полу ПВХ-плитка.
10. Небольшая и очень уютная спальня, двухуровневый натяжной потолок со светильниками Сваровски. на полу - ламинат, функциональная прикроватная мебель.
11.Последняя на этаже, никто не ходит по голове, на этаже всего 3 квартиры.
12. Есть кладовка межэтажами(дополнительное пространство для хранения колес и т.п.
Закрытый двор(кованные ворота, 2 въезда), видеонаблюдение, хорошая детская площадка. В доме свое ТСЖ, поэтому квартплата небольшая(дешевле, чем 80м2 в микрорайонах, сравнивал не раз...)
Удобная транспортная развязка, рядом школа №5(1, 2 корпус), №87(1, 2 корпус), детсад "Крепыш", Монетка.
Один более 3х лет в собственности. Ключи на руках, покажу в любое время.
Возможен обмен на 2-3-4комнатную в микрорайонах, ЖК Гармония, стоимость при обмене договорная