Сервис недвижимости

Современная 1к квартира-студия в новом шикарном комплексе по ОЧЕНЬ ВЫГОДНОЙ ЦЕНЕ!
НИЖЕ ЦЕНЫ ЗАСТРОЙЩИКА на 100 тыс!!!
ВАЖНО:
• 1 собственник, документы в порядке!
• Срок сдачи 4/2022г
• Планировка РАЦИОНАЛЬНАЯ, все предусмотрено!
• Чистая продажа, нам не нужен встречный вариант, - готовы взять задаток сразу после получения вашего согласия на сделку.
• Финансирование сделки: МСК, любые сертификаты (если квартира подходит под требования программы), ИПОТЕКА, ну и конечно же наличные..
• Обременение есть, при необходимости готовы погасить его сами. Небольшое занижение цены нам потребуется.
• При покупке данной квартиры МСК не использовался!
ЕСЛИ ПОКУПКА ПОД АРЕНДУ: от 15 000р до 20 000р ежемесячный доход!
ПРЕИМУЩЕСТВА:
• Горизонтальная разводка отопления – нет стояков рядом с окном, а значит нет отверстия между вами и соседями снизу/сверху =НЕТ ШУМА.
• Окна во двор, и ОЧЕНЬ ВАЖНО – окно полноценное, большое, НЕТ разделения стеной (фасадом) на 2 маленьких окна и затемнение от стены
• Красивый вид и южная сторона = в квартире много естественного света даже зимой!
• Входная зона, куда мы приносим всю грязь с улицы, - не проходная, а значит и грязь мы растаскивать по квартире не будем.
• 2 Ниши под шкаф-купе
• Двор-сад без машин, релакс-зоны, видеонаблюдение+охрана, сквозные подъезды
• Остановка у дома и большая парковка
• Рядом озеро, парки, детские сады, школы, поликлиники
ЗВОНИТЕ! Показ в любое время.
О ремонте:
Межквартирная звукоизоляция минераловатной плитой. Шумоизоляция под стяжкой.
Окна пластиковые 6 камер, 3 стеклопакета, детские замки
Черновая улучшенная отделка: сейфовая дверь (никто не меняет, застройщик тут не экономит), разводка электричества, розетки и выключатели, горизонтальная разводка отопления, стяжка полусухая машинным способом, стены отштукатурены и выровнены, оштукатурены откосы и установлены подоконники.
О РАЙОНЕ:
Дом расположен в очень удобном и обжитом р-не в центральной части города, комплекс из 9 домов в едином архитектурном стиле.
Современная застройка включает в себя:
• Большой пешеходный бульвар
• Детский сад прямо на территории жилого комплекса
• Дворы с зонами отдыха, без машин и выхлопных газов
• Наземный паркинг
Большой гипермаркет «Магнит» 10-15 мин пешком, в доступной близости торговые центры: «Солнечный», «Кристалл», «Лента», «Магеллан» и «Гудвин».
Школа № 7, Гимназия 16, Гимназия пи ТГУ, детские сады 90 (3 корпуса), 58 (2 корпуса), поликлиника (15 минут пешком).
В доступной близости – парк Гилевская роща, школьный парк, сквер Якова Неумоева – недавно его реконструировали.
Здесь проходит много маршрутов, легко добраться в любую точку города.. можно за 10 минут на городском транспорте добраться в центр, либо направиться в другой район города.
Прекрасный вариант за свою цену под сдачу или для студентов!
Звоните в удобное время, организую просмотр!
#ан_яркая_жизнь
#сердцеСибири
#продамквартиру
#крутаяинвестиция